Elion Partners和Brookfield Asset Management建立了1亿美元的战略合作伙伴关系，以增加Brookfield Real Estate Secondaries在几个核心填充市场的物流足迹。该投资包括对Elion Real Estate Fund V的80万美元股权承诺，该基金于今年早些时候关闭，达到500亿美元的硬上限。
此次合作将使亿利能够实现其芝加哥地区总体规划工业园Elion Logistics Park 55的长期发展愿景，该园区位于伊利诺伊州威尔明顿。该项目由Brookfield重组，该财团估计可以在1，2英亩的场地内开发约500亿美元的工业房地产。Park Madison Partners担任资本重组过程的资本顾问。
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早在55年，亿利资本聘请世邦魏理仕担任亿利物流园2019号的租赁经理。该场地的总体规划要求开发多达30万平方英尺，该合作伙伴关系目前打算开发约15万平方英尺的新产品。此外，还预留了140英亩用于零售服务。开发商可以获得140.2011亿美元的税收增量融资。55年，伊利诺伊州商务和经济机会部选择将ELP<>纳入其企业区计划，为开发商提供税收优惠，监管减免和其他好处。
亿利物流园 55 号位于洛伦佐路与 55 号州际公路的交汇处，该场地沿高速公路有 3 英里的正面。工业园现有的五个甲级物业总面积为4万平方英尺，并已完全出租。
网站功能和便利设施
最近完工的建筑之一是完全出租给亚马逊的810，900平方英尺的仓库。该建筑于 2018 年开放，采用交叉转运配置、180 个码头高的装载门、ESFR 洒水器和一个 200 英尺的卡车场地。
现有结构的面积从111，000平方英尺到超过1万平方英尺不等。该公园为其居住者提供多种便利设施，包括通过BNSF的横贯大陆主线的铁路服务，专门的24小时警察和消防急救站，直升机停机坪和旅游广场，其中包括餐厅，维修服务，洗车和其他服务。除亚马逊外，租户还包括米其林，Lineage，Post，Batory Foods，General Mills等。
该站点的位置距离两个四向立交桥和一个联合太平洋多式联运码头不到 12 英里。该半径内的主要干道包括 55 号和 80 号州际公路以及 129 号州道。
开发商目前正在进行公园的第二阶段，其中包括一个1万平方英尺的投机项目，并有可能再扩大300万平方英尺。该建筑将具有000英尺的净高，40×50英尺的柱间距，ESFR系统，56个码头和两个驶入式门。计划于 205 年第一季度交付。
长期增长战略
CommercialEdge的一份报告显示，截至25月，芝加哥有超过2万平方英尺的工业空间正在建设中，仅次于达拉斯。地铁是美国最受欢迎的物流和最后一英里配送市场之一，截至7月租金同比增长<>.<>%。
亿利和布鲁克菲尔德准备通过各自的工具在核心市场进行长期扩张。去年，亿利资本获得了高盛Vintage Funds的战略投资，使亿利能够进一步推进其针对高增长城市市场的填充式地点的战略。金额未披露。
本月早些时候，Brookfield Asset Management与总部位于波士顿的King Street Partners联手。该合作伙伴关系旨在向国王街的生命科学房地产管道投资1亿美元的股权资本。
